森町ビル

  • 神奈川県横浜市磯子区森一丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 13階建 / 121戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,480万円
40.8万円/㎡
相場
2,356万円
38.8万円/㎡
1,736
2,150
2,563
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,563万円
35.4万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
森町ビル
2,480万円（40.8万円/㎡）/ 7階 / 60.75㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,480万円40.8万円7階 60.75㎡ 2SLDK-
2025/11/062,198万円35.3万円3階 62.34㎡ 2LDK南
2025/10/272,280万円36.6万円3階 62.34㎡ 2LDK南
2025/10/212,480万円40.8万円7階 60.75㎡ 2LDK東
2025/06/281,780万円33.2万円7階 53.6㎡ 2LDK南
2025/06/092,290万円42.2万円8階 54.27㎡ 2LDK東
2025/06/072,380万円43.9万円8階 54.27㎡ 2LDK東
2025/05/042,080万円41.1万円6階 50.55㎡ 2LDK東
2025/04/112,290万円45.3万円9階 50.55㎡ 2LDK南西
2025/04/012,180万円43.1万円6階 50.55㎡ 2LDK南東
2025/01/162,190万円43.3万円4階 50.55㎡ 2LDK東
2025/01/121,880万円35.1万円7階 53.6㎡ 2LDK南
2024/11/032,290万円45.3万円4階 50.55㎡ 2LDK東
2024/10/131,980万円36.9万円7階 53.6㎡ 2LDK南
2024/09/172,299万円43.3万円10階 53.12㎡ 2LDK+南
2024/06/191,999万円39.5万円6階 50.55㎡ 2LDK東
2024/06/062,150万円42.5万円6階 50.55㎡ 2LDK東
2024/03/202,148万円42.5万円6階 50.55㎡ 2LDK東
2024/02/192,198万円43.5万円6階 50.55㎡ 2LDK東
2024/01/051,560万円30.8万円8階 50.67㎡ 3DK南東
2023/09/022,198万円43.3万円11階 50.76㎡ 2LDK東
2023/07/092,298万円45.3万円11階 50.76㎡ 2LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
森町ビル
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅6分 2,480万円40.8万円60.75㎡2SLDK7階 / 13階建 -1972年121戸SRC
2025/11/28磯子マンション
横浜市磯子区磯子台
磯子駅13分 2,090万円30.9万円67.67㎡3LDK4階 / 5階建 南西1971年73戸RC
2024/06/29根岸駅前ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅3分 2,180万円42.1万円51.74㎡2LDK7階 / 13階建 西1969年136戸SRC
2025/11/25横浜磯子住宅
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅7分 2,290万円40.1万円57.04㎡2LDK9階 / 11階建 南西1973年80戸SRC
2025/05/17パシフィック磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 1,999万円42.0万円47.61㎡2LDK7階 / 11階建 北西1972年131戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市磯子区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して11.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市磯子区
36.7万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名森町ビル
所在地神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通根岸線磯子駅徒歩6分
築年月1972年
階数13階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション